GioiaRent - Affitti Brevi
La tua casa la nostra gestione,
la gioia di una grande collaborazione.
GioiaRent - Affitti Brevi
La tua casa, la nostra gestione: la gioia di una grande collaborazione
I VANTAGGI PER I PROPRIETARI
Perchè scegliere gioiarent per l'affitto turistico?
Nel mercato attuale delle locazioni turistiche, la differenza tra un immobile che genera costi e uno che produce una rendita costante risiede nella qualità delle strategie burocratiche, operative e fiscali applicate. Gestire un appartamento o una casa vacanze non significa semplicemente pubblicare un annuncio, ma orchestrare un ecosistema complesso di variabili che determinano il successo del tuo investimento.
GioiaRent si distingue nella gestione di locazioni turistiche, casa vacanza, affittacamere e B&B, e ti offre servizi personalizzati innovativi e soluzioni su misura per aumentare la redditività del tuo immobile. Come consulenti specializzati nella gestione di affitti brevi, il nostro approccio parte da una consapevolezza fondamentale: ogni immobile ha un potenziale inespresso, determinato da variabili differenti, che può essere sbloccato solo attraverso un’analisi analitica dei dati e un posizionamento di mercato mirato.
Siamo qui per aiutarti a fare questo salto di qualità, trasformando la tua visione in risultati concreti.
Massimizzare
il profitto
Con gli affitti brevi puoi ottimizzare il profitto del tuo immobile, turisti e viaggiatori sono sempre disposti a spendere qualcosa in più per un soggiorno piacevole.
Inoltre azzeri il rischio di morosità, i pagamenti li riceviamo in anticipo!
Sicurezza e
tranquillità
Non avrai nessun pensiero derivante dall’attività, GioiaRent si occuperà di tutto: burocrazia, gestione operativa e fiscalità. A fine mese, insieme al bonifico, viene inviato un resoconto, così da poter avere sotto controllo la gestione svolta all’interno dell’immobile. Ti potrai preoccupare solo di incassare.
Immobile sempre
in ottimo stato
E’ nel nostro interesse che l’immobile sia sempre nel miglior stato possibile, perchè è di estrema importanza che l’ospite lo trovi in ottime condizioni, altrimenti lascerebbe recensioni negative che andrebbero a compromettere la nostra attività. Grazie a costanti servizi di pulizia professionali e un controllo periodico, l’immobile sarà sempre pulito, ordinato e manutenuto regolarmente.
I 4 step per la locazione turistica
1. Richiedi Informazioni
Compila il form al fondo della pagina “sei un proprietario” per richiedere la consulenza iniziale gratuita, dove potrai capire se gli affitti brevi fanno al caso tuo.
2. Valutazione
gratuita
Uno dei nostri consulenti specializzati in affitti brevi studierà il mercato e ti presenterà un previsionale dei ricavi dell’appartmento, al netto di tutti i costi.
3. Burocrazia e adempimenti legali
Richiedere il CIR e il CIN al comune di appartenenza, e segnalare l’inizio attività.
4. Posizionamento strategico sui portali
L’immobile viene pubblicato su tutti i principali portali OTA, per una massima visiblità, e con shooting fotografico professionale e descrizione redatta da copywriter specializzato.
Maggiori informazioni sugli affitti brevi a Torino?
Compila il form, sarà nostra premura ricontattarti al più presto.
Maggiori informazioni sugli affitti brevi?
Compila il form, un nostro esperto ti ricontatterà in massimo 24/48 ore.
Alcuni dati sugli affitti turistici
Alcuni dati sul mercato degli affitti brevi e di GioiaRent.
+30%
Ricavi superiori del 30% in media rispetto a quelli possibilmente generabili dall’affitto tradizionale.
2.5 milioni di presenze turistiche in più rispetto al 2022, negli ultimi 3 anni c’è stata una crescita di oltre il 35% delle presenze registrate (dati ISTAT).
+2.5 Milioni
+10% ADR
Il mercato è in crescita e si sta professionalizzando, la domanda è solida, e i prezzi a notte di conseguenza aumentano.
Nell’ultimo anno si è registrato un aumento del 3% su Torino.
Alcune recensioni dei nostri partners
FAQ
Posso usufruire del mio immobile?
Sì, con la nostra gestione potrai sempre riservare delle date e rientrare in possesso dell’immobile quando necessario, con un giusto periodo di preavviso.
Quanto posso guadagnare con il mio immobile?
Compilando il modulo di richiesta un nostro professionista ti contatterà per avere informazioni inerenti all’immobile e elaborerà un previsionale dei ricavi annuale al netto di tutti i costi.
Posso controllare la redditività del mio immobile?
Con Gioiarent, insieme al bonifico, ti viene inviato un riassunto delle prenotazioni ricevute e dei costi sostenuti, quindi potrai controllare in maniera trasparente l’andamento dell’attività.
Chi si occupa di tutti gli adempimenti legali?
Una volta firmato il contratto di gestione, il property manager avvia le diverse procedure burocratiche.
Ci sono costi iniziali?
Solitamente è prevista una fee di ingresso che copre gli adempimenti burocratici iniziali, il book fotografico e alcuni dettagli per rendere l’immobile più appetibile sul mercato.
Come funziona la tassazione in caso di affitto breve?
Grazie al nostro modello, la cedolare secca viene calcolata al netto dei vari costi (gestione del property manager, pulizie e servizi di prenotazione).
Come funziona in caso di danni all'immobile?
Con Gioiarent, l’assicurazione copre fino a 3 milioni di euro per danni alla proprietà e fino a 1 milione di euro per responsabilità civile verso terzi.
Quanto dura il contratto di gestione?
Solitamente ha durata di 1 anno e prevede rinnovo automatico previa disdetta.